A las personas naturales que cobren honorarios sin tener subcontratadas o vinculadas a dos o más personas durante al menos 90 días, la retención en la fuente se les practicará en la misma forma que a los asalariados, y además tendrán derecho a la aplicación del 25 % de renta exenta.
C.P. Néstor C. Andrade
Nota de actualización: el texto original es de 2018. La regla general sigue vigente, pero los porcentajes y límites de la renta exenta han cambiado con las reformas posteriores. Verifique las cifras del año.
Qué significa para un agente inmobiliario
Muchos agentes y corredores reciben comisiones como personas naturales. Si no tienen contratados al menos dos trabajadores o contratistas durante noventa días o más en el año, la retención en la fuente sobre sus honorarios se calcula de forma parecida a la de un asalariado, con derecho a ciertas rentas exentas y deducciones.
Qué debe hacer el agente
- Informar por escrito a quien le paga si tiene o no trabajadores vinculados, para que aplique la retención correcta.
- Guardar los certificados de retención: son un anticipo del impuesto que descuenta en su declaración de renta.
- Llevar el control de sus ingresos y de los aportes a seguridad social, que también influyen en el cálculo.
Consejo: sume cada año todas las retenciones que le practicaron. Es frecuente que un independiente tenga saldo a favor y no lo solicite.
Preguntas frecuentes
¿La comisión de un agente inmobiliario tiene retención?
Sí, cuando quien paga es agente retenedor. El cálculo depende de si el agente tiene o no trabajadores vinculados.
